Приемка квартиры в новостройке: на что обращать особое внимание и кого приглашать на осмотр
Когда дело доходит до приемки квартиры в новостройке, многие покупатели испытывают волнение и чувство ответственности. Хотя большинство из них стремятся как можно скорее получить ключи от нового жилья, на самом деле на этом этапе следует быть бдительным и не торопиться, внимательно осматривая все помещения. Важно уделить этому процессу максимум внимания, поскольку это поможет избежать потенциальных проблем в будущем.
В данной статье мы представим процесс приемки квартиры в новостройке и рассмотрим, имеет ли смысл самостоятельно ее принимать, или лучше обратиться к специалисту.
есь важно проверить качество установки окон и дверей, электропроводки и сантехники. Если квартира приобретена с отделкой, то нужно внимательно осмотреть стены, полы, потолки, двери, окна. Также необходимо проверить работу сантехники, электрики и вентиляции. В случае обнаружения дефектов или несоответствий с договором, покупатель обязан отправить два письма застройщику с описанием проблемы и просьбой об устранении дефектов. Срок ответа застройщика - три дня. Если в течение этого времени проблема не устранена, покупатель имеет право обратиться в суд. В целом, принятие новостройки - это ответственный и важный этап в жизни покупателя. Поэтому следует тщательно подготовиться и рассмотреть все возможные варианты, чтобы сделать правильный выбор и избежать неприятных ситуаций в будущем.При приемке новой квартиры перед подписанием акта покупателю нужно не только внимательно ознакомиться с помещением, но и убедиться в его полной исправности. Некоторые недочеты могут скрыться даже от опытного покупателя, и если они будут выявлены уже после подписания акта, ремонт придется оплачивать за свой счет. Чтобы обезопасить себя, целесообразно заручиться поддержкой специалистов.
Эксперт по приемке новых квартир из специализированного бюро может быстро и эффективно провести осмотр квартиры в соответствии с требованиями СНиП, ГОСТов и других документов. Кроме того, он знает обо всех нюансах, за которые можно предъявить претензии к застройщику и защитить свои права.
Помощь специалиста особенно актуальна при оценке целостности здания, проведении скрытых испытаний, определении технических неисправностей и составлении дефектной ведомости. Эксперт также может подсказать, что действительно необходимо оспорить при приемке, а что несущественно, чтобы не тратить время на бесполезные жалобы.
Опытный специалист может помочь в оформлении дефектной ведомости и проконсультировать по поводу перепланировки квартиры, чтобы избежать непредвиденных дополнительных расходов. Кроме того, при наличии дефектов специалист может требовать от застройщика компенсации или исправления недостатков.
Таким образом, не стоит недооценивать важность помощи специалиста при приемке новой квартиры. Это может избежать множества проблем и сэкономить средства покупателя.
Фото: freepik.com