Шесть парков, 30-этажные здания, 31 тысяча жителей: обнародован проект застройки бывшего аэропорта «Саратов Центральный»

Администрация Саратова опубликовала проект планировки территории бывшего аэропорта. Объемный документ размещен сегодня, 22  марта, на  сайте мэрии в  рамках процедуры общественного обсуждения проектов планировки и  межевания территории. Проектировщиком выступило саратовское ГУПП « Институт «Саратовгражданпроект».

«Архитектурно-планировочное решение максимально приближено к  концепции победителей конкурса. Ключевые элементы функций бывшего аэропорта закреплены планировочным решением и  бережно сохраняют историю места. Планировочным решении заложено множество смыслов. На  пересечении взлетных полос, а  теперь улиц Симбирской и  Технической расположен Центральный парк. В  северной части предусмотрен Парк у  Радара, в  западной Парк Фиторемедиации. Рядом с  бывшим зданием аэропорта сохраняется зеленая зона и  создается Парк Авиации. В  здании бывшего аэропорта размещается музей авиации. В  начале и  в  конце взлетной полосы создаются взлетно-посадочные парки»,  — отмечают во  вступительном слове проектировщики. Всего площадь парков и  скверов составит 25,52 га.

Ранее проектом застройки старого аэропорта и  Глебучева оврага занимался консорциум архитекторов, которым руководит бюро из  Нидерландов Karres en  Brands. Архитекторы, ставшие победителями международного конкурса, предложили разбить зону старого аэропорта на  четыре тематических района. Взлетно-посадочные полосы предлагается задействовать для создания транспортной и  пешеходной хорд. Реализация мегапроекта оценена в  100 миллиардов рублей.

«Зеленый пояс, который начинает свой путь от  Парка Авиации проходит через Центральный парк и  завершается в  восточной части района дает равнозначные возможности для жителей района иметь рядом с  домом местные скверы со  спортивными площадками, также это дает возможность передвигаться по  непрерывно по  рекреационной зоне по  всему району. В  профили улиц Симбирская и  Техническая  — это урбанистически мощные и  сложные пространства, в  которые включены автомобильные дороги, местные проезды, велодорожки и  значительные по  параметрам пешеходные зоны, которые по  замыслу авторов проекта отделяются от  проезжей части двумя рядами деревьев. А  в  первых этажах жилых зданий размещается широкий спектр коммерческих и  социальных объектов»,  — рисуют сотрудники саратовского института «город будущего» на  месте старого аэропорта.

Предполагается, что жилая застройка будет осуществляться по  новой концепции. Несмотря на  действующее в  регионе разрешение на  строительство домов не  выше 10 этажей для застройки аэропорта сделают исключение. Проектом планировки территории предусматривается застройка в  микрорайоне многоквартирными жилыми домами смешанной этажности от  5 до  14 этажей. Всего спроектировано 16 микрорайонов. Помимо жилой застройки акцент будет сделан на  высотные высотными административные здания 14-30 этажей.

Площадь территории микрорайона в  красных линиях составит 143 гектара, общая площадь жилого фонда  — 927 тысяч квадратных метров. Предполагается, что в  новом районе будут жить 30,9 тысячи человек, там построят школы на  3850 мест для детей и  детские сады на  2120 мест.

Предполагается строительство сотен объектов различной направленности, в  частности, музея авиации в  бывшем здании аэровокзала, несколько многоуровневых паркингов на  500 машинометс, спортивный объект в  бывшем ангаре. Кроме того, будут открыты 6 общественных туалетов на  «шесть приборов».

Транспортное обслуживание района в  перспективе будет осуществляться автобусом (протяженность маршрутов 13,65 км), трамваем (2,7 км) и  маршрутным такси. Маршруты общественного пассажирского транспорта проектируются по  общегородским магистралям: это улицы Техническая, Симбирская, Осипова, Жуковского. Остановки общественного пассажирского транспорта расположены в  зоне пешеходной доступности жителей района.

Что касается парковок, то  при строительстве собираются предусмотреть 12 670 машиномест и  11 АЗС. «Обеспеченность стоянками для временного хранения по  расчету составляет 3152 машиномест, обеспеченность стоянками для постоянного хранения по  расчету составляет 9517 машиномест. Для жителей района, проживающих в  жилых домах, проектом предусмотрено 5876 машиномест в  хабах и  многоуровневых парковках, 4177 машиномест в  подземных гаражах, 3763 машиномест на  наземных парковках»,  — уточняется в  проекте планировки.

Общественное обсуждение продлятся до  15  апреля. Предложения и  замечания можно направлять на  электронную почту [email protected]

Сегодня в  ходе собрания актива Саратова губернатор Валерия Радаев объявил , что благодаря федеральному инфраструктурному кредиту в  4,4 миллиарда рублей в  сентябре 2022 года планируется начать прокладку инженерных сетей.

Сейчас участок 64:48:000000:142 площадью 2 219 705 кв. м  на  Жуковского, 25 сейчас является предметом спора в  Арбитражном суде Саратовской области. Комитет по  управлению имуществом Саратовской области обратился в  суд с  просьбой расторгнуть договор аренды земельного участка от  18  февраля 2004 года и  обязать АО  «Саратовские авиалинии» в  течение 30 дней со  дня вступления решения суда в  законную силу возвратить комитету по  управлению имуществом Саратовской области земельный участок бывшего аэропорта.