Прокуратура Саратовской области проанализировала состояние законности в области долевого строительства жилья

Прокуратура Саратовской области провела анализ состояния законности в сфере долевого строительства.

По состоянию на июль 2023 г. в единый реестр проблемных объектов включено 5 домов в г. Энгельсе, Заводском и Кировском районах г. Саратова.

Прокуратура принимает необходимые меры по устранению нарушений в данной сфере и соблюдению прав граждан.

Так, прокуратура Заводского района г. Саратова предостерегла председателей 2 жилищно-строительных кооперативов о недопустимости размещения на электронных площадках купли-продажи недвижимости в сети «Интернет» объявлений о продаже квартир в строящихся домах ввиду отсутствия такого права (земельных участки, на которых велось строительство, застройщикам принадлежали на праве собственности, а не на праве безвозмездного срочного пользования).

Прокуроры г. Саратова, г. Энгельса и Ленинского района г. Саратова выявили факты начала строительства без соответствующих разрешений, которые получены только по результатам рассмотрения представлений.

На несоблюдение сроков выполнения строительно-монтажных работ и их ненадлежащее качество во внесенных представлениях указали прокуроры г. Балаково, Заводского, Кировского районов г. Саратова.

О недопустимости нарушений сроков строительства прокурорами Заводского, Ленинского и Фрунзенского районов г. Саратова предостерегались застройщики, привлекшие средства граждан.

Нарушения при осуществлении входного и операционного контроля в деятельности застройщиков вскрыты прокуратурами г. Энгельса, Заводского и Фрунзенского районов г. Саратова, по результатам рассмотрения представлений нарушения устранены, виновные лица привлечены к административной ответственности по ч.1 ст. 9.4 КоАП РФ.

Выявлялись нарушения и в ходе реализации процедуры несостоятельности (банкротства). Прокуратурами г. Энгельса, Октябрьского района г. Саратова внесены представления конкурсным управляющим, не обеспечившим ограничение доступа граждан на недостроенные многоквартирные дома, допустившим направление незаконных уведомлений участникам строительства жилья, внесены представления.

По мерам прокуратуры Кировского района г. Саратова конкурсный управляющий одного из застройщиков привлечен к административной ответственности по ст. 17.7 КоАП РФ за непредоставление запрошенной документации.

Работа в данном направлении продолжается. Состояние законности в области долевого строительства остается на контроле прокуратуры.